ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא מורכב משני גורמים עקריים:

1‫.‬ ביטוח חיים למשכנתא
2‫.‬ ביטוח הנכס

לכל אחד מהביטוחים כיסוי שונה, אך מטרה זהה – לכסות את יתרת המשכנתא במידה ומסיבה מסויימת עולה קושי לעשות זאת.

ביטוח החיים המרכיב את הביטוח המשכנתא הינו ביטוח ריסק לכל דבר ועניין, כאשר גובה הפיצוי תלוי בגובה המשכנתא הוא הולך וקטן עם השנים, עם התפתחות ההלוואה וההחזר שלה, זאת על מנת לנסות ולהקל על תשלומי הפרמיה החודשית.
כיום רוב האוכלוסיה שנגשת לקחת משכנתא מחוייבת לרכוש ביטוח משכנתא, מלבד אוכלוסיות לא מכוסות – אנשים מעל גיל מסויים ואנשים חולים.

החלק השני בביטוח משכנתא הוא ביטוח הנכס, הרעיון הוא שבמידה וקורה משהו לנכס לא יפול כל נטל תשלום המשכנתא על הלווים, הרי שייתכן מצב בו לא יהיה נכס למכור על מנת לפרוע את ההתחייבות.

הביטוח מכסה גם נזקים שנגרמים לנכס ועלולים לפגוע בערכו:

1‫.‬ רעידות אדמה
2‫.‬ נשק לצד ג
3‫.‬ מזג אוויק ושרפות
4‫.‬ צנרת ומים
5‫.‬ דלתות, חלונות, כיורים וכולי…